Construir bajo el zócalo del Palacio Real en Madrid no es un proyecto de edificación al uso. Es una operación de ingeniería en la que cada decisión técnica tiene consecuencias sobre el patrimonio, el subsuelo histórico y la durabilidad de una estructura concebida para perdurar siglos.
La Galería de las Colecciones Reales ocupa más de 40.000 m² enterrados en la roca, con una pantalla continua de pilotes de 45 metros de altura que soporta las cargas de un terreno cargado de historia y, también, de agua. En ese contexto, el control de la humedad por capilaridad y la gestión del agua que filtra desde el terreno no son detalles secundarios: son condiciones de contorno que definen la conservación de las colecciones, la habitabilidad de los espacios y la integridad de la estructura a largo plazo.
Los arquitectos Mansilla + Tuñón diseñaron una galería perimetral entre la estructura y el terreno: un espacio registrable que permite drenar, ventilar y controlar cualquier entrada de agua desde el subsuelo. La cámara sanitaria como barrera técnica.
El mismo principio que el CTE DB HS lleva décadas estableciendo para la edificación residencial, aplicado aquí a escala de gran infraestructura cultural.
En este tipo de proyectos, CAVITI® ofrece una respuesta precisa. La solera ventilada generada por los módulos de encofrado perdido crea una cámara de aire continua entre el terreno y el forjado, eliminando la humedad por capilaridad antes de que alcance los pavimentos y los acabados. Sin rellenos pesados que incrementen las cargas muertas sobre la cimentación. Sin zanjas para el paso de instalaciones. Con una geometría de microarcos que transmite tensiones de forma radial y aporta capacidad portante con un consumo mínimo de material.
En proyectos enterrados de esta envergadura, donde el desnivel topográfico, el nivel freático y la presencia de restos arqueológicos condicionan cada fase constructiva, la solera ventilada no es una opción de confort. Es una decisión estructural y de salubridad que la normativa respalda y que la ingeniería impone.
El patrimonio que alberga esta galería merece una base construida con el mismo rigor con el que fueron concebidas las piezas que custodia.
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